1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
調布市
42.7万円/㎡
前年比-23.0%
クレール第2京王多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 68.99㎡の場合
相場
2,908万円
42.1万円/㎡
1,433
2,416
3,399
4,383
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,399万円
35.0万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
クレール第2京王多摩川
2,680万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 68.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 2,680万円 | 38.8万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/16 | 2,880万円 | 41.7万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 2,599万円 | 38.7万円 | 4階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 2,680万円 | 39.9万円 | 4階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 2,780万円 | 41.3万円 | 4階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/08 | 2,880万円 | 42.8万円 | 4階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/06 | 2,980万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/03 | 1,980万円 | 29.4万円 | 4階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | クレール第2京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレール京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 2,898万円 | 38.6万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/17 | ユニーブル京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 3,199万円 | 48.2万円 | 66.34㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 多摩川パークハイム 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 1,648万円 | 29.7万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2021/08/05 | ライオンズマンション調布南 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 2,999万円 | 52.7万円 | 56.9㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/17 | インペリアル京王多摩川フラット 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,798万円 | 48.6万円 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2022/01/30 | ライオンズマンション調布第6 調布市小島町三丁目 | 調布駅8分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション京王多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅8分 | 3,230万円 | 52.9万円 | 61.03㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、調布市では23%下落しています。